Коттеджный поселок клубного типа "СолНЕЧная долина"

Расположение: 55 км от г. Ижевска, 22 км до г. Сарапула. Живописное место на берегу р. Кама, в экологически чистом районе вблизи Спортивно-туристического Центра "Нечкино" в окружении лесных массивов.

Концепция поселка: 22 дома в 2-х уровнях, выполненных в едином архитектурном стиле "Шале" (альпийские домики). Основа концепции - "второй загородный дом - дача". Предлагается два типа проектов домов. Площади домов 84 и 128 кв.м. Поселок отделен от курорта "Нечкино" узкой лесополосой. Участки площадью от 6 до 8 соток расположены один за другим по направлению к берегу Камы. Дома при покупке передаются в собственность вместе с участком земли. Поселок пользуется всеми преимуществами развитой инфраструктуры СТЦ "Нечкино" - дорога до поселка полностью асфальтирована, территория охраняется (въезд через КПП), богатые возможности для активного отдыха. Поселок полностью соответствует уровню бизнес-класса.

Дома. Строительство осуществляется под чистовую отделку. Возможно изменение внутренней планировки домов в соответствии с пожеланиями заказчика. Фундамент: монолитный ростверк по буронабивным сваям. Стены - пеноблок, перекрытия - монолитный железобетон. Окна - стеклопакеты Veko. Кровля - черепица Тегола.
Фасады: штукатурка, окраска, декоративные фахверки. Цоколь - кирпичный, облицован натуральным камнем. Наружная дверь - металлическая. У каждого дома стоянка на 2 машины, кроме этого гостевая стоянка около въездной группы. Благоустройство - ограждение по периметру участка, газон, пешеходная дорожка. Территория около дома может быть благоустроена далее по согласованию с собственником участка.

Инженерное обеспечение. Водоснабжение - артезианские скважины с установкой индивидуальной насосной станции. Канализация - собственные централизованные очистные сооружения. Энергоснабжение: подключение к подстанции курорта, на 1 дом - 13-15 кВт. Газоснабжение от магистрального газопровода, отопление - индивидуальные котлы BAXI, радиаторы стальные, панельного типа Kerni. Вентиляция - естественная. В стоимость домов включена вся разводка коммуникаций в доме.
Эксплуатационные расходы ~ 35 руб. с 1 кв.м. площади дома.

Безопасность. Территория поселка огорожена по периметру, охрана поселка осуществляется службой безопасности поселка круглосуточно.

Обслуживание поселка осуществляют коммунальные службы СТЦ "Нечкино". Большой набор дополнительных индивидуальных услуг: уборка дома и территории, услуги прачечной, кафе. Возможно управление собственностью в отсутствие хозяина: сдача в долгосрочную либо сезонную аренду, использование в качестве дополнительного номерного фонда гостиничного комплекса.

Возможно подключение к Интернету и городскому телефону. Отличное качество связи основных сотовых операторов.